Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Mosevej 48, Virksund

Fritidshus · 107 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.655 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 107 m².1.679.686 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.618.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,44 pct. siden aug. 2022
79k759k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.730.000 kr.11. dec. 20221.730.000 kr.I dag · vores estimat1.618.615 kr.Markedet · 1992490.488 kr.Markedet · 1993493.163 kr.Markedet · 1994328.918 kr.Markedet · 1995688.652 kr.Markedet · 1996519.913 kr.Markedet · 1997370.327 kr.Markedet · 1998694.537 kr.Markedet · 1999425.967 kr.Markedet · 2000415.695 kr.Markedet · 2001413.448 kr.Markedet · 2002748.679 kr.Markedet · 2003749.000 kr.Markedet · 2004452.717 kr.Markedet · 2005615.999 kr.Markedet · 2006734.983 kr.Markedet · 2007842.304 kr.Markedet · 2008800.146 kr.Markedet · 2009799.611 kr.Markedet · 20101.678.081 kr.Markedet · 20111.396.029 kr.Markedet · 20121.189.626 kr.Markedet · 20131.030.089 kr.Markedet · 2014685.870 kr.Markedet · 2015247.705 kr.Markedet · 2016909.500 kr.Markedet · 2017753.494 kr.Markedet · 20181.142.332 kr.Markedet · 2019999.487 kr.Markedet · 20201.355.583 kr.Markedet · 20211.287.959 kr.Markedet · 20221.649.619 kr.Markedet · 20231.630.466 kr.Markedet · 20241.693.382 kr.Markedet · 20251.704.082 kr.Markedet · 20261.785.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
11. dec. 2022 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 30, Virksund
7840 Højslev		108 m²239 m07-04-20261.348.000 kr.12.481 kr./m²
Mosevej 190, Virksund
7840 Højslev		98 m²219 m02-04-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Mosevej 77, Virksund
7840 Højslev		95 m²173 m18-11-2025925.000 kr.9.737 kr./m²
Mosevej 205, Virksund
7840 Højslev		97 m²812 m24-07-20251.115.000 kr.11.495 kr./m²
Mosevej 121, Virksund
7840 Højslev		122 m²505 m20-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Mosevej 150, Virksund
7840 Højslev		94 m²937 m11-04-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Mosevej 95, Virksund
7840 Højslev		86 m²384 m31-12-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Mosevej 178, Virksund
7840 Højslev		84 m²479 m09-07-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Mosevej 213, Virksund
7840 Højslev		128 m²732 m30-09-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Mosevej 165, Virksund
7840 Højslev		84 m²749 m30-09-20241.370.000 kr.16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden