Mosevej 5

Villa · 188 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2026. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.844 kr/m².7.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 37.226 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.608.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.608.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 18 3450 Allerød	153 m²	121 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	40.523 kr./m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	45 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Tokkekøbvej 39 3450 Allerød	189 m²	180 m	04-12-2025	7.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	151 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	135 m	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	265 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Nyvej 15 3450 Allerød	195 m²	304 m	06-03-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	211 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²
Hvidehusvej 20 3450 Allerød	199 m²	370 m	29-05-2025	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	118 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu