Prisvurdering · 7840 Højslev

Mosevej 6A, Virksund

Fritidshus · 143 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1295 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 143 m².2.244.814 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.905.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,24 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1996 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	732 m	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	1,3 km	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosevej 63A, Virksund 7840 Højslev	162 m²	637 m	26-08-2025	275.000 kr.	1.698 kr./m²
Mosevej 213, Virksund 7840 Højslev	128 m²	917 m	30-09-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	992 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	108 m²	292 m	07-04-2026	1.348.000 kr.	12.481 kr./m²
Mosevej 134, Virksund 7840 Højslev	170 m²	1,3 km	28-01-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	431 m	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Mosevej 77, Virksund 7840 Højslev	95 m²	594 m	18-11-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Mosevej 205, Virksund 7840 Højslev	97 m²	1,0 km	24-07-2025	1.115.000 kr.	11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu