Mosevej 71, Virksund

Fritidshus · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.508 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 59 m².926.182 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering910.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,87 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 459.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 229.500 kr.
I dag · vores estimat: 910.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel229.500 kr.
nov.Ejerskifte459.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 87, Virksund 7840 Højslev	59 m²	141 m	25-08-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Mosevej 101, Virksund 7840 Højslev	60 m²	177 m	01-03-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Mosevej 172, Virksund 7840 Højslev	60 m²	351 m	30-04-2025	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Mosevej 147, Virksund 7840 Højslev	60 m²	583 m	11-08-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Mosevej 263, Virksund 7840 Højslev	53 m²	217 m	25-06-2026	930.000 kr.	17.547 kr./m²
Mosevej 79, Virksund 7840 Højslev	51 m²	177 m	19-11-2025	625.000 kr.	12.255 kr./m²
Mosevej 157 7840 Højslev	50 m²	623 m	18-10-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevej 171, Virksund 7840 Højslev	48 m²	396 m	15-07-2025	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Mosevej 61, Virksund 7840 Højslev	73 m²	46 m	18-08-2025	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Mosevej 58 7840 Højslev	47 m²	327 m	18-03-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu