Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Mosevej 72, Virksund

Fritidshus · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 151 m².2.370.398 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.246.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,30 pct. siden sep. 2018
112k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.100.000 kr.29. feb. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.246.573 kr.Markedet · 1992692.184 kr.Markedet · 1993695.959 kr.Markedet · 1994464.174 kr.Markedet · 1995971.836 kr.Markedet · 1996733.709 kr.Markedet · 1997522.611 kr.Markedet · 1998980.141 kr.Markedet · 1999601.131 kr.Markedet · 2000586.635 kr.Markedet · 2001583.464 kr.Markedet · 20021.056.547 kr.Markedet · 20031.057.000 kr.Markedet · 2004638.881 kr.Markedet · 2005869.307 kr.Markedet · 20061.037.219 kr.Markedet · 20071.188.672 kr.Markedet · 20081.129.178 kr.Markedet · 20091.128.423 kr.Markedet · 20102.368.133 kr.Markedet · 20111.970.097 kr.Markedet · 20121.678.818 kr.Markedet · 20131.453.677 kr.Markedet · 2014967.910 kr.Markedet · 2015349.565 kr.Markedet · 20161.283.500 kr.Markedet · 20171.063.342 kr.Markedet · 20181.612.076 kr.Markedet · 20191.410.491 kr.Markedet · 20201.913.019 kr.Markedet · 20211.817.587 kr.Markedet · 20222.327.967 kr.Markedet · 20232.300.938 kr.Markedet · 20242.389.726 kr.Markedet · 20252.404.826 kr.Markedet · 20262.519.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 63A, Virksund
7840 Højslev		162 m²412 m26-08-2025275.000 kr.1.698 kr./m²
Mosevej 136, Virksund
7840 Højslev		142 m²894 m19-07-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Mosevej 121, Virksund
7840 Højslev		122 m²334 m20-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Mosevej 134, Virksund
7840 Højslev		170 m²883 m28-01-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Mosevej 213, Virksund
7840 Højslev		128 m²726 m30-09-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Mosevej 30, Virksund
7840 Højslev		108 m²440 m07-04-20261.348.000 kr.12.481 kr./m²
Mosevej 190, Virksund
7840 Højslev		98 m²366 m02-04-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Mosevej 77, Virksund
7840 Højslev		95 m²214 m18-11-2025925.000 kr.9.737 kr./m²
Mosevej 205, Virksund
7840 Højslev		97 m²788 m24-07-20251.115.000 kr.11.495 kr./m²
Mosevej 95, Virksund
7840 Højslev		86 m²348 m31-12-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden