Mosevej 8

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.855 kr/m².3.851.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 316% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering5.735.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.735.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2019apr.Ejerskifte950.000 kr.
2017apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
1986majEjerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranholmsvej 1 4600 Køge	177 m²	133 m	07-10-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Stevnsbovej 44A 4600 Køge	179 m²	465 m	18-02-2026	3.830.000 kr.	21.397 kr./m²
Holmevej 13 4600 Køge	170 m²	159 m	19-06-2024	4.655.000 kr.	27.382 kr./m²
Syrenvej 1 4600 Køge	183 m²	495 m	25-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Stevnsbovej 31 4600 Køge	177 m²	517 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Hybenvej 5 4600 Køge	191 m²	214 m	15-10-2025	4.625.000 kr.	24.215 kr./m²
Klematisvej 24 4600 Køge	184 m²	585 m	22-06-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Slåenvej 4B 4600 Køge	180 m²	848 m	26-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Botoftevej 4 4600 Køge	163 m²	152 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Dalsvinget 16 4600 Køge	160 m²	93 m	30-09-2025	3.205.000 kr.	20.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu