Menu
For mæglere Log ind
Mosevråvej 109, Håstrup
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mosevråvej 109, Håstrup

Villa · 319 m² · bygget 1866

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 7.562 m², 10 værelser, opført i 1866, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
7562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk319 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.237.355 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.717.782 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,31 pct. siden feb. 1996
858k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1996858.000 kr.I dag · vores estimat3.237.355 kr.Markedet · 19921.306.624 kr.Markedet · 19931.334.058 kr.Markedet · 19941.503.128 kr.Markedet · 19951.514.931 kr.Markedet · 19961.725.790 kr.Markedet · 19971.882.100 kr.Markedet · 19982.126.773 kr.Markedet · 19991.976.205 kr.Markedet · 20002.336.675 kr.Markedet · 20012.309.560 kr.Markedet · 20022.263.305 kr.Markedet · 20032.146.870 kr.Markedet · 20042.179.089 kr.Markedet · 20052.500.641 kr.Markedet · 20062.923.635 kr.Markedet · 20073.848.735 kr.Markedet · 20084.514.807 kr.Markedet · 20093.115.992 kr.Markedet · 20103.417.766 kr.Markedet · 20113.593.854 kr.Markedet · 20123.228.918 kr.Markedet · 20133.201.484 kr.Markedet · 20142.853.774 kr.Markedet · 20153.613.632 kr.Markedet · 20162.994.453 kr.Markedet · 20173.656.378 kr.Markedet · 20183.738.361 kr.Markedet · 20193.609.166 kr.Markedet · 20204.079.691 kr.Markedet · 20214.563.295 kr.Markedet · 20224.811.477 kr.Markedet · 20234.440.480 kr.Markedet · 20244.614.335 kr.Markedet · 20254.924.722 kr.Markedet · 20264.600.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1996 · Alm. Salg
858.000 kr.
I dag · vores estimat
3.237.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevråvej 106, Håstrup
7000 Fredericia		166 m²315 m11-05-20262.200.000 kr.13.253 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev
7000 Fredericia		168 m²1,6 km25-06-20262.825.000 kr.16.815 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup
7000 Fredericia		273 m²4,3 km21-04-20242.200.000 kr.8.059 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev
7000 Fredericia		170 m²2,1 km08-12-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev
7000 Fredericia		173 m²2,2 km11-12-20251.595.000 kr.9.220 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev
7000 Fredericia		166 m²2,3 km29-07-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Nyvangen 25, Højrup
7000 Fredericia		185 m²2,9 km13-05-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Herslevvej 53
7000 Fredericia		210 m²3,6 km30-09-20262.100.000 kr.10.000 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²2,8 km20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 27, Taulov
7000 Fredericia		253 m²4,8 km03-03-20264.350.000 kr.17.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden