Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mosevråvej 110, Håstrup

Villa · 187 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.593 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.578 kr/m².1.931.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.482.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+183,70 pct. siden jun. 2017
486k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017493.358 kr.30. sep. 2019485.775 kr.30. jun. 2020569.191 kr.14. jul. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat2.482.395 kr.Markedet · 1992765.952 kr.Markedet · 1993782.034 kr.Markedet · 1994881.144 kr.Markedet · 1995888.063 kr.Markedet · 19961.011.670 kr.Markedet · 19971.103.300 kr.Markedet · 19981.246.729 kr.Markedet · 19991.158.465 kr.Markedet · 20001.369.775 kr.Markedet · 20011.353.880 kr.Markedet · 20021.326.765 kr.Markedet · 20031.258.510 kr.Markedet · 20041.277.397 kr.Markedet · 20051.465.893 kr.Markedet · 20061.713.855 kr.Markedet · 20072.256.155 kr.Markedet · 20082.646.611 kr.Markedet · 20091.826.616 kr.Markedet · 20102.003.518 kr.Markedet · 20112.106.742 kr.Markedet · 20121.892.814 kr.Markedet · 20131.876.732 kr.Markedet · 20141.672.902 kr.Markedet · 20152.118.336 kr.Markedet · 20161.755.369 kr.Markedet · 20172.143.394 kr.Markedet · 20182.191.453 kr.Markedet · 20192.115.718 kr.Markedet · 20202.391.543 kr.Markedet · 20212.675.035 kr.Markedet · 20222.820.521 kr.Markedet · 20232.603.040 kr.Markedet · 20242.704.955 kr.Markedet · 20252.886.906 kr.Markedet · 20262.696.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
493.358 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
485.775 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
569.191 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte569.191 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte485.775 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte493.358 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevråvej 106, Håstrup
7000 Fredericia		166 m²347 m11-05-20262.200.000 kr.13.253 kr./m²
Mosevråvej 104, Håstrup
7000 Fredericia		137 m²473 m22-11-20231.425.000 kr.10.401 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev
7000 Fredericia		168 m²1,7 km25-06-20262.825.000 kr.16.815 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev
7000 Fredericia		173 m²2,5 km11-12-20251.595.000 kr.9.220 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev
7000 Fredericia		170 m²2,4 km08-12-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Nyvangen 25, Højrup
7000 Fredericia		185 m²3,1 km13-05-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²3,0 km20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev
7000 Fredericia		166 m²2,6 km29-07-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²3,1 km23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev
7000 Fredericia		158 m²2,6 km24-06-20252.250.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden