Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mosevråvej 114, Håstrup

Villa · 321 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 4.410 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
340 m²
Grundareal
4410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².2.065.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.198.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,01 pct. siden sep. 2020
1,3M2,6M4,0M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat3.198.101 kr.Markedet · 19921.314.816 kr.Markedet · 19931.342.422 kr.Markedet · 19941.512.552 kr.Markedet · 19951.524.429 kr.Markedet · 19961.736.610 kr.Markedet · 19971.893.900 kr.Markedet · 19982.140.107 kr.Markedet · 19991.988.595 kr.Markedet · 20002.351.325 kr.Markedet · 20012.324.040 kr.Markedet · 20022.277.495 kr.Markedet · 20032.160.330 kr.Markedet · 20042.192.751 kr.Markedet · 20052.516.319 kr.Markedet · 20062.941.965 kr.Markedet · 20073.872.865 kr.Markedet · 20084.543.113 kr.Markedet · 20093.135.528 kr.Markedet · 20103.439.194 kr.Markedet · 20113.616.386 kr.Markedet · 20123.249.162 kr.Markedet · 20133.221.556 kr.Markedet · 20142.871.666 kr.Markedet · 20153.636.288 kr.Markedet · 20163.013.227 kr.Markedet · 20173.679.302 kr.Markedet · 20183.761.799 kr.Markedet · 20193.631.794 kr.Markedet · 20204.105.269 kr.Markedet · 20214.591.905 kr.Markedet · 20224.841.643 kr.Markedet · 20234.468.320 kr.Markedet · 20244.643.265 kr.Markedet · 20254.955.598 kr.Markedet · 20264.629.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevråvej 106, Håstrup
7000 Fredericia		166 m²555 m11-05-20262.200.000 kr.13.253 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev
7000 Fredericia		168 m²2,0 km25-06-20262.825.000 kr.16.815 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup
7000 Fredericia		273 m²4,7 km21-04-20242.200.000 kr.8.059 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev
7000 Fredericia		170 m²2,8 km08-12-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev
7000 Fredericia		173 m²2,9 km11-12-20251.595.000 kr.9.220 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²3,1 km20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Nyvangen 25, Højrup
7000 Fredericia		185 m²3,4 km13-05-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær
7000 Fredericia		228 m²4,4 km07-03-20242.815.000 kr.12.346 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev
7000 Fredericia		166 m²3,0 km29-07-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²3,2 km23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden