Mossøvænget 2, 8680 Ry — Rækkehus · 129 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.132 kr/m².3.035.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.511.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,65 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 52 8680 Ry	125 m²	488 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Egevej 33 8680 Ry	125 m²	524 m	21-01-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Siimvej 34 8680 Ry	117 m²	221 m	12-12-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Gartnervænget 58B 8680 Ry	118 m²	332 m	28-10-2024	3.240.000 kr.	27.458 kr./m²
Rye Mølle Søvej 11 8680 Ry	130 m²	968 m	04-03-2024	3.665.000 kr.	28.192 kr./m²
Rye Mølle Søvej 13 8680 Ry	128 m²	974 m	22-12-2024	3.525.000 kr.	27.539 kr./m²
Anemonevej 2C 8680 Ry	120 m²	680 m	14-12-2023	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Gartnervænget 1 8680 Ry	113 m²	335 m	07-08-2024	2.860.000 kr.	25.310 kr./m²
Klostervej 21A 8680 Ry	110 m²	228 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Kamillevej 12A 8680 Ry	118 m²	794 m	20-05-2025	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu