Mostergårdsvej 16

Fritidshus · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.789 kr/m².3.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMostergårdsvej gns: 24.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.150.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+240,79 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
30. dec. 2005 · Alm. Salg: 805.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 924.543 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
2008dec.Ejerskifte924.543 kr.
Ombygning
2005dec.Ejerskifte805.000 kr.
dec.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	84 m	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	160 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Privatvej 25 3300 Frederiksværk	91 m²	245 m	21-10-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Hedelærkevej 2B 3300 Frederiksværk	94 m²	344 m	20-05-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Privatvej 29 3300 Frederiksværk	91 m²	267 m	12-10-2024	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	628 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Carolinevej 7B 3300 Frederiksværk	91 m²	570 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	172 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	663 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	901 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu