Motorgangen 10

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 5.136 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 5136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.580 kr/m².4.690.855 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.545.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+465,51 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 1.157.362 kr.
18. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.157.362 kr.
I dag · vores estimat: 6.545.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, andet1.157.362 kr.
apr.Ejerskifte1.157.362 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	328 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	354 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Tofteholmen 44 2690 Karlslunde	154 m²	385 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	426 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	754 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	454 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	454 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	592 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Lykkesholm 28 2690 Karlslunde	151 m²	785 m	10-01-2025	3.442.550 kr.	22.798 kr./m²
Fugleparken 46 2690 Karlslunde	150 m²	738 m	12-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu