Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Muhlesvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².1.588.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuhlesvej gns: 14.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden sep. 2022
441k846k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.995.000 kr.30. sep. 20262.060.000 kr.I dag · vores estimat1.907.060 kr.Markedet · 1992533.752 kr.Markedet · 1993551.973 kr.Markedet · 1994541.013 kr.Markedet · 1995550.055 kr.Markedet · 1996639.242 kr.Markedet · 1997654.175 kr.Markedet · 1998732.265 kr.Markedet · 1999715.688 kr.Markedet · 2000786.791 kr.Markedet · 2001851.866 kr.Markedet · 2002772.954 kr.Markedet · 2003815.972 kr.Markedet · 2004831.727 kr.Markedet · 2005922.147 kr.Markedet · 20061.029.418 kr.Markedet · 20071.113.673 kr.Markedet · 20081.019.006 kr.Markedet · 20091.229.027 kr.Markedet · 20101.252.454 kr.Markedet · 2011980.783 kr.Markedet · 20121.291.910 kr.Markedet · 20131.160.801 kr.Markedet · 20141.077.916 kr.Markedet · 20151.118.057 kr.Markedet · 20161.156.417 kr.Markedet · 20171.336.435 kr.Markedet · 20181.323.694 kr.Markedet · 20191.335.750 kr.Markedet · 20201.526.180 kr.Markedet · 20211.377.535 kr.Markedet · 20221.593.447 kr.Markedet · 20231.647.151 kr.Markedet · 20241.680.853 kr.Markedet · 20251.539.058 kr.Markedet · 20261.591.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²29 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²454 m11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31
9800 Hjørring		131 m²206 m22-05-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²212 m16-09-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²277 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²522 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²120 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²249 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²564 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²611 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden