Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Muldvad 16

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.357 kr/m².2.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuldvad gns: 14.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden mar. 2006
424k920k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20061.875.000 kr.I dag · vores estimat2.408.912 kr.Markedet · 1992685.560 kr.Markedet · 1993650.412 kr.Markedet · 1994700.350 kr.Markedet · 1995846.510 kr.Markedet · 1996829.458 kr.Markedet · 1997559.758 kr.Markedet · 1998913.674 kr.Markedet · 19991.072.710 kr.Markedet · 20001.148.574 kr.Markedet · 20011.316.832 kr.Markedet · 20021.037.562 kr.Markedet · 20031.189.464 kr.Markedet · 20041.034.430 kr.Markedet · 20051.648.824 kr.Markedet · 20061.247.928 kr.Markedet · 20071.096.374 kr.Markedet · 20081.196.772 kr.Markedet · 20091.428.192 kr.Markedet · 20101.614.372 kr.Markedet · 20111.378.776 kr.Markedet · 20121.698.588 kr.Markedet · 20131.274.202 kr.Markedet · 20141.448.376 kr.Markedet · 20151.266.024 kr.Markedet · 20161.472.040 kr.Markedet · 20171.246.884 kr.Markedet · 20181.514.496 kr.Markedet · 20191.587.228 kr.Markedet · 20201.852.578 kr.Markedet · 20211.951.236 kr.Markedet · 20222.025.186 kr.Markedet · 20232.051.634 kr.Markedet · 20242.030.058 kr.Markedet · 20252.119.146 kr.Markedet · 20261.903.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²78 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²92 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²40 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²59 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Muldvad 15
6200 Aabenraa		124 m²42 m27-09-20261.600.000 kr.12.903 kr./m²
Forstalle 76
6200 Aabenraa		174 m²429 m28-05-20263.160.000 kr.18.161 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²446 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Provstetoften 2
6200 Aabenraa		162 m²177 m06-03-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²507 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²476 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden