Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Muldvad 17

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.443 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuldvad gns: 14.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,78 pct. siden sep. 2025
309k652k995k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.667.808 kr.Markedet · 1992500.380 kr.Markedet · 1993474.726 kr.Markedet · 1994511.175 kr.Markedet · 1995617.855 kr.Markedet · 1996605.409 kr.Markedet · 1997408.559 kr.Markedet · 1998666.877 kr.Markedet · 1999782.955 kr.Markedet · 2000838.327 kr.Markedet · 2001961.136 kr.Markedet · 2002757.301 kr.Markedet · 2003868.172 kr.Markedet · 2004755.015 kr.Markedet · 20051.203.452 kr.Markedet · 2006910.844 kr.Markedet · 2007800.227 kr.Markedet · 2008873.506 kr.Markedet · 20091.042.416 kr.Markedet · 20101.178.306 kr.Markedet · 20111.006.348 kr.Markedet · 20121.239.774 kr.Markedet · 2013930.021 kr.Markedet · 20141.057.148 kr.Markedet · 2015924.052 kr.Markedet · 20161.074.420 kr.Markedet · 2017910.082 kr.Markedet · 20181.109.853 kr.Markedet · 20191.158.494 kr.Markedet · 20201.352.169 kr.Markedet · 20211.424.178 kr.Markedet · 20221.478.153 kr.Markedet · 20231.497.457 kr.Markedet · 20241.481.709 kr.Markedet · 20251.546.733 kr.Markedet · 20261.391.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldvad 15
6200 Aabenraa		124 m²42 m27-09-20261.600.000 kr.12.903 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²99 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²27 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²147 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²386 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²421 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²450 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²276 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²473 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²501 m11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden