Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Muldvad 5

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.185 kr/m².2.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuldvad gns: 14.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.346.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,90 pct. siden jul. 1993
414k897k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202413. jul. 1993750.000 kr.I dag · vores estimat2.346.720 kr.Markedet · 1992669.800 kr.Markedet · 1993635.460 kr.Markedet · 1994684.250 kr.Markedet · 1995827.050 kr.Markedet · 1996810.390 kr.Markedet · 1997546.890 kr.Markedet · 1998892.670 kr.Markedet · 19991.048.050 kr.Markedet · 20001.122.170 kr.Markedet · 20011.286.560 kr.Markedet · 20021.013.710 kr.Markedet · 20031.162.120 kr.Markedet · 20041.010.650 kr.Markedet · 20051.610.920 kr.Markedet · 20061.219.240 kr.Markedet · 20071.071.170 kr.Markedet · 20081.169.260 kr.Markedet · 20091.395.360 kr.Markedet · 20101.577.260 kr.Markedet · 20111.347.080 kr.Markedet · 20121.659.540 kr.Markedet · 20131.244.910 kr.Markedet · 20141.415.080 kr.Markedet · 20151.236.920 kr.Markedet · 20161.438.200 kr.Markedet · 20171.218.220 kr.Markedet · 20181.479.680 kr.Markedet · 20191.550.740 kr.Markedet · 20201.809.990 kr.Markedet · 20211.906.380 kr.Markedet · 20221.978.630 kr.Markedet · 20232.004.470 kr.Markedet · 20241.983.390 kr.Markedet · 20252.070.430 kr.Markedet · 20261.859.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²143 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²80 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²91 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²116 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Muldvad 15
6200 Aabenraa		124 m²75 m27-09-20261.600.000 kr.12.903 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²417 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Provstetoften 2
6200 Aabenraa		162 m²150 m06-03-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Forstalle 76
6200 Aabenraa		174 m²366 m28-05-20263.160.000 kr.18.161 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²379 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²110 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden