Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Mulebyvej 7, Sorthat-Muleby

Villa · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 141 m².1.490.229 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden sep. 2020
566k1,5M2,3M3,2M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202620. sep. 2020950.000 kr.4. jul. 20221.345.000 kr.1. okt. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.304.109 kr.Markedet · 1996718.818 kr.Markedet · 1997702.603 kr.Markedet · 1998679.056 kr.Markedet · 1999757.875 kr.Markedet · 2000566.256 kr.Markedet · 20011.000.818 kr.Markedet · 2002935.817 kr.Markedet · 2003921.858 kr.Markedet · 2004942.021 kr.Markedet · 2005935.394 kr.Markedet · 20061.328.220 kr.Markedet · 20071.346.409 kr.Markedet · 20081.355.433 kr.Markedet · 2009970.503 kr.Markedet · 20101.359.945 kr.Markedet · 20111.505.457 kr.Markedet · 2012791.010 kr.Markedet · 20131.228.956 kr.Markedet · 20141.258.848 kr.Markedet · 2015936.099 kr.Markedet · 20161.025.070 kr.Markedet · 20171.025.070 kr.Markedet · 20181.377.147 kr.Markedet · 20191.495.446 kr.Markedet · 20201.469.925 kr.Markedet · 20211.790.700 kr.Markedet · 20221.968.360 kr.Markedet · 20231.853.727 kr.Markedet · 20241.942.980 kr.Markedet · 20252.012.352 kr.Markedet · 20261.762.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
4. jul. 2022 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
1. okt. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mulebyvej 29, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		108 m²192 m13-10-20241.050.000 kr.9.722 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		138 m²252 m20-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		147 m²202 m10-06-20261.695.000 kr.11.531 kr./m²
Ellevej 32, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		142 m²627 m25-08-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Povl Ankers Vej 9, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		130 m²105 m22-02-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Sorthatvej 17B, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²700 m13-03-20251.345.000 kr.9.676 kr./m²
Sandmarksvej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		129 m²189 m27-05-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Sorthatvej 25, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²798 m27-05-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Sorthatvej 36, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²908 m27-01-20261.100.000 kr.7.914 kr./m²
Sorthatvej 22, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		135 m²753 m18-03-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden