Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Multebærvej 17

Villa · 185 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
978 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.761 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.508.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2247,73 pct. siden sep. 2003
149k989k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2003149.450 kr.I dag · vores estimat3.508.684 kr.Markedet · 1992836.570 kr.Markedet · 1993342.065 kr.Markedet · 1994732.230 kr.Markedet · 1995567.210 kr.Markedet · 1996801.050 kr.Markedet · 1997573.315 kr.Markedet · 19981.002.330 kr.Markedet · 1999951.085 kr.Markedet · 20001.068.190 kr.Markedet · 20011.353.460 kr.Markedet · 2002967.180 kr.Markedet · 20031.100.750 kr.Markedet · 2004652.865 kr.Markedet · 2005936.655 kr.Markedet · 20061.299.440 kr.Markedet · 20071.581.750 kr.Markedet · 20081.445.220 kr.Markedet · 20091.361.230 kr.Markedet · 20101.565.470 kr.Markedet · 20111.409.145 kr.Markedet · 20121.528.285 kr.Markedet · 20131.507.195 kr.Markedet · 2014719.835 kr.Markedet · 20151.259.665 kr.Markedet · 20161.931.770 kr.Markedet · 20171.621.340 kr.Markedet · 20181.511.450 kr.Markedet · 20191.486.845 kr.Markedet · 20201.447.255 kr.Markedet · 20212.102.340 kr.Markedet · 20221.995.780 kr.Markedet · 20232.138.045 kr.Markedet · 20242.316.570 kr.Markedet · 20252.189.105 kr.Markedet · 20262.344.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2003 · Alm. Salg
149.450 kr.
I dag · vores estimat
3.508.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004149.450 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²94 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²162 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²434 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Snehøjvej 9
9500 Hobro		191 m²392 m18-07-20242.975.000 kr.15.576 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²313 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²253 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²240 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²628 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²500 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Snebærvej 2, Hald-Tostrup
9500 Hobro		186 m²878 m17-12-20251.525.000 kr.8.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden