Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Multebærvej 19

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
971 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.869 kr/m².2.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+37,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.866.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,23 pct. siden nov. 2019
270k959k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.025.000 kr.I dag · vores estimat2.866.808 kr.Markedet · 1992660.212 kr.Markedet · 1993269.954 kr.Markedet · 1994577.868 kr.Markedet · 1995447.636 kr.Markedet · 1996632.180 kr.Markedet · 1997452.454 kr.Markedet · 1998791.028 kr.Markedet · 1999750.586 kr.Markedet · 2000843.004 kr.Markedet · 20011.068.136 kr.Markedet · 2002763.288 kr.Markedet · 2003868.700 kr.Markedet · 2004515.234 kr.Markedet · 2005739.198 kr.Markedet · 20061.025.504 kr.Markedet · 20071.248.300 kr.Markedet · 20081.140.552 kr.Markedet · 20091.074.268 kr.Markedet · 20101.235.452 kr.Markedet · 20111.112.082 kr.Markedet · 20121.206.106 kr.Markedet · 20131.189.462 kr.Markedet · 2014568.086 kr.Markedet · 2015994.114 kr.Markedet · 20161.524.532 kr.Markedet · 20171.279.544 kr.Markedet · 20181.192.820 kr.Markedet · 20191.173.402 kr.Markedet · 20201.133.690 kr.Markedet · 20211.659.144 kr.Markedet · 20221.575.048 kr.Markedet · 20231.687.322 kr.Markedet · 20241.828.212 kr.Markedet · 20251.727.618 kr.Markedet · 20261.821.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²190 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²124 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²204 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²244 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Snehøjvej 5
9500 Hobro		151 m²381 m18-12-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²645 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Koldbæksvej 32
9500 Hobro		151 m²792 m11-11-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²394 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²1,1 km14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby
9500 Hobro		150 m²1,0 km06-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden