Multebærvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.979 kr/m².4.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMultebærvej gns: 33.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.674.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.674.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 1 2670 Greve	153 m²	57 m	05-05-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	104 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	334 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	326 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Grantoftevej 3 2670 Greve	130 m²	158 m	22-10-2025	7.600.000 kr.	58.462 kr./m²
Lindelunden 14 2670 Greve	118 m²	174 m	29-03-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	376 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	197 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	416 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Mosede Strandvej 28 2670 Greve	118 m²	457 m	17-11-2025	5.080.000 kr.	43.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu