Munchsvænget 10

Rækkehus · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 758 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 387 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.156 kr/m².1.829.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunchsvænget gns: 13.850 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.212 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering1.739.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munchsvænget 12 8700 Horsens	100 m²	16 m	19-08-2025	1.385.000 kr.	13.850 kr./m²
Skovkanten 19 8700 Horsens	105 m²	1,4 km	13-04-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Lindholm 35 8700 Horsens	99 m²	2,7 km	23-11-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Torstedalle 92D 8700 Horsens	101 m²	2,8 km	16-10-2026	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	2,8 km	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Torstedalle 71E 8700 Horsens	102 m²	2,8 km	08-11-2023	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Apollovej 95 8700 Horsens	104 m²	2,7 km	07-04-2025	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Apollovej 17 8700 Horsens	102 m²	2,9 km	25-02-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Munksbakke 60 8700 Horsens	97 m²	2,8 km	08-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Apollovej 117 8700 Horsens	95 m²	2,8 km	10-10-2024	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu