Munkeageren 23

Villa · 146 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.848 kr/m².4.309.500 kr.
2Vores vurdering5.117.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	26 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Munkeageren 25 4600 Køge	126 m²	22 m	17-09-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Munkeageren 35 4600 Køge	122 m²	150 m	25-09-2024	4.775.000 kr.	39.139 kr./m²
Humlekærgård 5 4600 Køge	143 m²	345 m	17-12-2023	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	359 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Tranekærvej 6 4600 Køge	145 m²	587 m	16-10-2024	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	402 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Ørbækvænge 7 4600 Køge	147 m²	718 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Humlebækvej 9 4600 Køge	145 m²	769 m	04-12-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Præstekærvej 2 4600 Køge	144 m²	720 m	09-03-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu