Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkehøj 7

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
537 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.421 kr/m².9.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøj gns: 70.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.330.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,48 pct. siden jun. 1996
685k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.280.760 kr.I dag · vores estimat9.330.106 kr.Markedet · 1992947.782 kr.Markedet · 1993855.590 kr.Markedet · 1994684.606 kr.Markedet · 19951.068.248 kr.Markedet · 19961.197.692 kr.Markedet · 1997899.810 kr.Markedet · 19981.982.664 kr.Markedet · 19991.821.998 kr.Markedet · 20002.027.286 kr.Markedet · 20012.110.500 kr.Markedet · 20022.069.094 kr.Markedet · 20032.447.912 kr.Markedet · 20042.640.202 kr.Markedet · 20052.930.580 kr.Markedet · 20063.318.644 kr.Markedet · 20074.512.852 kr.Markedet · 20082.904.852 kr.Markedet · 20093.601.920 kr.Markedet · 20104.744.270 kr.Markedet · 20113.479.846 kr.Markedet · 20123.289.030 kr.Markedet · 20132.505.398 kr.Markedet · 20143.059.756 kr.Markedet · 20154.245.388 kr.Markedet · 20164.128.942 kr.Markedet · 20175.828.062 kr.Markedet · 20186.442.720 kr.Markedet · 20195.855.398 kr.Markedet · 20205.432.762 kr.Markedet · 20217.851.596 kr.Markedet · 20228.947.448 kr.Markedet · 20237.035.000 kr.Markedet · 20248.793.750 kr.Markedet · 20259.870.708 kr.Markedet · 20269.050.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.280.760 kr.
I dag · vores estimat
9.330.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.280.760 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²31 m14-07-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²31 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²205 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²232 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²347 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²309 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²381 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²190 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²190 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²470 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden