Munkelukket 2, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.895 kr/m².891.850 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering827.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,79 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 827.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	92 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Sandløbernæsset 14 4220 Korsør	61 m²	426 m	12-08-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	272 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	298 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	178 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	292 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	471 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	485 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	399 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	368 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu