Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Munkevej 16

Villa · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
824.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.210 kr/m².1.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkevej gns: 8.681 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering941.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden feb. 2020
157k594k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2020685.000 kr.I dag · vores estimat941.529 kr.Markedet · 1992717.120 kr.Markedet · 1993502.848 kr.Markedet · 1994543.456 kr.Markedet · 1995729.216 kr.Markedet · 1996418.608 kr.Markedet · 1997597.024 kr.Markedet · 1998842.544 kr.Markedet · 1999744.048 kr.Markedet · 2000633.024 kr.Markedet · 2001955.440 kr.Markedet · 2002842.688 kr.Markedet · 2003757.152 kr.Markedet · 2004737.856 kr.Markedet · 2005907.344 kr.Markedet · 2006688.464 kr.Markedet · 20071.902.816 kr.Markedet · 20081.062.144 kr.Markedet · 20091.743.408 kr.Markedet · 20101.451.088 kr.Markedet · 2011923.616 kr.Markedet · 2012789.264 kr.Markedet · 2013357.552 kr.Markedet · 20141.142.208 kr.Markedet · 20151.056.096 kr.Markedet · 2016658.512 kr.Markedet · 20171.177.200 kr.Markedet · 2018658.800 kr.Markedet · 20191.901.952 kr.Markedet · 2020818.064 kr.Markedet · 20211.058.976 kr.Markedet · 20221.199.952 kr.Markedet · 2023978.624 kr.Markedet · 2024981.792 kr.Markedet · 20251.827.648 kr.Markedet · 20261.270.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2020 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
941.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²44 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²296 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²478 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²155 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²240 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²252 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²294 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²421 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²237 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²412 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden