Munkevej 2, Skallebæk, 6760 Ribe — Villa · 106 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 816 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.057 kr/m².1.756.300 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.486.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,31 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel470.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	4,1 km	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	4,3 km	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	1,2 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	4,0 km	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	4,5 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Myntevej 1 6760 Ribe	114 m²	4,6 km	30-09-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	3,8 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	5,2 km	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	5,5 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	5,3 km	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu