Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9970 Strandby

Munkevej 21

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
737.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.158 kr/m².827.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkevej gns: 8.681 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering728.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,58 pct. siden okt. 2016
107k404k701k998k1,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2016225.000 kr.I dag · vores estimat728.061 kr.Markedet · 1992488.040 kr.Markedet · 1993342.216 kr.Markedet · 1994369.852 kr.Markedet · 1995496.272 kr.Markedet · 1996284.886 kr.Markedet · 1997406.308 kr.Markedet · 1998573.398 kr.Markedet · 1999506.366 kr.Markedet · 2000430.808 kr.Markedet · 2001650.230 kr.Markedet · 2002573.496 kr.Markedet · 2003515.284 kr.Markedet · 2004502.152 kr.Markedet · 2005617.498 kr.Markedet · 2006468.538 kr.Markedet · 20071.294.972 kr.Markedet · 2008722.848 kr.Markedet · 20091.186.486 kr.Markedet · 2010987.546 kr.Markedet · 2011628.572 kr.Markedet · 2012537.138 kr.Markedet · 2013243.334 kr.Markedet · 2014777.336 kr.Markedet · 2015718.732 kr.Markedet · 2016448.154 kr.Markedet · 2017801.150 kr.Markedet · 2018448.350 kr.Markedet · 20191.294.384 kr.Markedet · 2020556.738 kr.Markedet · 2021720.692 kr.Markedet · 2022816.634 kr.Markedet · 2023666.008 kr.Markedet · 2024668.164 kr.Markedet · 20251.243.816 kr.Markedet · 2026864.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
728.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²113 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²377 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²268 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²106 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²271 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²411 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²283 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Anemonevej 22
9970 Strandby		100 m²777 m27-11-20251.295.000 kr.12.950 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²392 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²257 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden