Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Munkevej 24

Villa · 118 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
706.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.844 kr/m².925.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkevej gns: 8.681 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering747.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden mar. 2007
129k486k844k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2007750.000 kr.I dag · vores estimat747.370 kr.Markedet · 1992587.640 kr.Markedet · 1993412.056 kr.Markedet · 1994445.332 kr.Markedet · 1995597.552 kr.Markedet · 1996343.026 kr.Markedet · 1997489.228 kr.Markedet · 1998690.418 kr.Markedet · 1999609.706 kr.Markedet · 2000518.728 kr.Markedet · 2001782.930 kr.Markedet · 2002690.536 kr.Markedet · 2003620.444 kr.Markedet · 2004604.632 kr.Markedet · 2005743.518 kr.Markedet · 2006564.158 kr.Markedet · 20071.559.252 kr.Markedet · 2008870.368 kr.Markedet · 20091.428.626 kr.Markedet · 20101.189.086 kr.Markedet · 2011756.852 kr.Markedet · 2012646.758 kr.Markedet · 2013292.994 kr.Markedet · 2014935.976 kr.Markedet · 2015865.412 kr.Markedet · 2016539.614 kr.Markedet · 2017964.650 kr.Markedet · 2018539.850 kr.Markedet · 20191.558.544 kr.Markedet · 2020670.358 kr.Markedet · 2021867.772 kr.Markedet · 2022983.294 kr.Markedet · 2023801.928 kr.Markedet · 2024804.524 kr.Markedet · 20251.497.656 kr.Markedet · 20261.040.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2007 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
747.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²105 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²100 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²110 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²290 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Niels Tvillings Vej 10
9970 Strandby		119 m²377 m01-03-20261.845.000 kr.15.504 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²323 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²330 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²83 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²357 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²271 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden