Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Munkhøj 20

Villa · 99 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1931. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.621 kr/m².2.871.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,18 pct. siden mar. 2007
190k940k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20071.347.000 kr.I dag · vores estimat2.265.392 kr.Markedet · 1992479.259 kr.Markedet · 1993467.577 kr.Markedet · 1994489.951 kr.Markedet · 1995543.510 kr.Markedet · 1996426.690 kr.Markedet · 1997692.307 kr.Markedet · 1998640.530 kr.Markedet · 1999821.997 kr.Markedet · 2000631.917 kr.Markedet · 2001760.815 kr.Markedet · 2002837.045 kr.Markedet · 2003954.162 kr.Markedet · 2004346.005 kr.Markedet · 20051.242.846 kr.Markedet · 2006571.428 kr.Markedet · 20071.755.864 kr.Markedet · 2008545.094 kr.Markedet · 20091.169.289 kr.Markedet · 20101.444.212 kr.Markedet · 2011897.633 kr.Markedet · 20121.534.995 kr.Markedet · 20131.663.002 kr.Markedet · 20141.809.621 kr.Markedet · 20151.707.750 kr.Markedet · 20161.741.014 kr.Markedet · 20172.037.915 kr.Markedet · 20181.950.201 kr.Markedet · 20191.924.956 kr.Markedet · 20202.056.131 kr.Markedet · 20212.241.558 kr.Markedet · 20222.482.128 kr.Markedet · 20232.357.190 kr.Markedet · 20242.424.906 kr.Markedet · 20252.773.287 kr.Markedet · 20262.778.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg
1.347.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, andet1.347.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1931Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldager 7
8520 Lystrup		96 m²487 m15-06-20252.530.000 kr.26.354 kr./m²
Sønderskovvej 2
8520 Lystrup		108 m²169 m11-03-20252.250.000 kr.20.833 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²420 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Ellebækvej 29
8520 Lystrup		105 m²725 m26-02-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²371 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Solbærhaven 11
8520 Lystrup		97 m²1,1 km29-02-20242.010.000 kr.20.722 kr./m²
Rugmarken 116
8520 Lystrup		102 m²1,1 km08-12-20253.395.000 kr.33.284 kr./m²
Lille Elstedvej 42
8520 Lystrup		104 m²1,0 km07-01-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Gyvelbakken 16
8520 Lystrup		105 m²947 m03-03-20243.700.000 kr.35.238 kr./m²
Lille Elstedvej 44
8520 Lystrup		104 m²1,0 km09-04-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden