Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Munkhusevej 23, Nørager

Villa · 236 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 18.718 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
18718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.643 kr/m² × 236 m².1.095.748 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.454.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,24 pct. siden dec. 2009
448k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20091.895.000 kr.I dag · vores estimat1.454.510 kr.Markedet · 1992696.436 kr.Markedet · 1993797.680 kr.Markedet · 1994738.680 kr.Markedet · 1995689.120 kr.Markedet · 1996779.744 kr.Markedet · 1997653.484 kr.Markedet · 19981.250.328 kr.Markedet · 1999947.540 kr.Markedet · 20001.406.560 kr.Markedet · 20011.156.400 kr.Markedet · 20021.170.796 kr.Markedet · 20031.087.488 kr.Markedet · 20041.547.924 kr.Markedet · 20051.215.164 kr.Markedet · 20061.660.496 kr.Markedet · 20071.935.672 kr.Markedet · 20081.612.116 kr.Markedet · 20091.664.036 kr.Markedet · 20101.609.048 kr.Markedet · 2011813.492 kr.Markedet · 20121.966.588 kr.Markedet · 20131.776.608 kr.Markedet · 2014449.580 kr.Markedet · 20151.315.936 kr.Markedet · 20161.270.860 kr.Markedet · 20171.168.672 kr.Markedet · 20181.212.096 kr.Markedet · 20191.384.612 kr.Markedet · 20201.885.404 kr.Markedet · 20211.537.776 kr.Markedet · 20221.648.932 kr.Markedet · 20232.165.064 kr.Markedet · 20242.089.072 kr.Markedet · 20251.615.184 kr.Markedet · 20261.556.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkhusevej 22, Nørager
8961 Allingåbro		147 m²126 m21-02-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager
8961 Allingåbro		140 m²144 m04-08-2025650.000 kr.4.643 kr./m²
Georgsmindevej 16, Tustrup
8961 Allingåbro		220 m²2,4 km18-06-20261.550.000 kr.7.045 kr./m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²358 m10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²3,3 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Hvedevænget 1, Nørager
8961 Allingåbro		124 m²549 m30-07-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²3,3 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Eskilsagre 15, Nørager Mk
8961 Allingåbro		158 m²2,4 km19-03-20251.000.000 kr.6.329 kr./m²
Holmegårdsvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		270 m²4,0 km19-02-20241.500.000 kr.5.556 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²4,1 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden