Museumsgade 16, 1., 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.809 kr/m².788.874 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering683.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2003 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 6, st. mf 4930 Maribo	42 m²	363 m	05-06-2024	375.000 kr.	8.929 kr./m²
Sønderparken 2, 3. mf 4930 Maribo	32 m²	335 m	12-01-2026	381.000 kr.	11.906 kr./m²
Lollands Centret 4, 2. mf 4930 Maribo	31 m²	174 m	03-04-2024	225.000 kr.	7.258 kr./m²
Sønderparken 4, 3. tv 4930 Maribo	50 m²	350 m	10-11-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Skimminge 30, 1. 4930 Maribo	52 m²	376 m	10-04-2026	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Sønderparken 30, 2. th 4930 Maribo	53 m²	435 m	08-03-2025	680.000 kr.	12.830 kr./m²
Sønderparken 20, 2. th 4930 Maribo	53 m²	478 m	24-10-2025	477.000 kr.	9.000 kr./m²
Sønderparken 14, 2. th 4930 Maribo	54 m²	388 m	16-06-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Suhrs Gade 5, 1. 4930 Maribo	54 m²	401 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	54.366 kr./m²
Sønderparken 10, 2. th 4930 Maribo	54 m²	411 m	16-11-2023	595.000 kr.	11.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu