Museumsgade 35, 4930 Maribo — Rækkehus · 97 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 255 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.546 kr/m².2.296.699 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering950.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,03 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2018 · Alm. Salg: 180.001 kr.
I dag · vores estimat: 950.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt på tvangsauktion180.001 kr.
2000jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	104 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	574 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	266 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	266 m	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	1,5 km	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	1,6 km	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Havesangervej 35A 4930 Maribo	96 m²	1,8 km	11-02-2025	1.470.000 kr.	15.312 kr./m²
Havesangervej 35B 4930 Maribo	96 m²	1,8 km	23-05-2026	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Vesterbrogade 5 4930 Maribo	111 m²	745 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	109.459 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	86 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu