Museumsgade 70A, kl.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².1.517.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 21.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.734 kr/m²+14,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.340.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,76 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	100 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th 7400 Herning	77 m²	182 m	06-07-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th 7400 Herning	77 m²	188 m	08-08-2024	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Museumsgade 44A, 1. tv 7400 Herning	82 m²	180 m	08-03-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Museumsgade 44E, st. tv 7400 Herning	82 m²	190 m	21-07-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Museumsgade 28B 7400 Herning	118 m²	299 m	26-12-2023	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	383 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	606 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	681 m	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	447 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu