Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Museumsstien 7

Villa · 157 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 436 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.408 kr/m².6.402.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.792.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jan. 2026
460k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat5.792.556 kr.Markedet · 1992738.528 kr.Markedet · 1993694.411 kr.Markedet · 1994603.351 kr.Markedet · 1995685.933 kr.Markedet · 1996686.718 kr.Markedet · 1997838.380 kr.Markedet · 1998990.670 kr.Markedet · 1999931.481 kr.Markedet · 2000847.172 kr.Markedet · 2001889.405 kr.Markedet · 20021.106.065 kr.Markedet · 20031.231.037 kr.Markedet · 20041.224.600 kr.Markedet · 20051.820.886 kr.Markedet · 20061.430.584 kr.Markedet · 20071.735.007 kr.Markedet · 20082.438.838 kr.Markedet · 20091.710.829 kr.Markedet · 20101.229.467 kr.Markedet · 20112.297.538 kr.Markedet · 20121.456.332 kr.Markedet · 20131.556.498 kr.Markedet · 20142.055.444 kr.Markedet · 20151.337.640 kr.Markedet · 20162.102.701 kr.Markedet · 20172.020.904 kr.Markedet · 20181.857.467 kr.Markedet · 20191.911.789 kr.Markedet · 20202.516.082 kr.Markedet · 20213.110.013 kr.Markedet · 20223.788.567 kr.Markedet · 20232.558.472 kr.Markedet · 20242.776.231 kr.Markedet · 20252.539.632 kr.Markedet · 20265.337.843 kr.Markedet · 20275.364.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.792.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²653 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²341 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²762 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²424 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²424 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²577 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²562 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²454 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²160 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²433 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden