Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Musikbyen 12

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.123 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMusikbyen gns: 11.515 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2615,85 pct. siden jul. 1997
65k940k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202424. jul. 199765.000 kr.I dag · vores estimat1.765.301 kr.Markedet · 1992475.706 kr.Markedet · 1993455.532 kr.Markedet · 1994640.794 kr.Markedet · 1995745.976 kr.Markedet · 1996704.858 kr.Markedet · 19971.125.124 kr.Markedet · 1998807.730 kr.Markedet · 1999174.944 kr.Markedet · 20001.075.844 kr.Markedet · 2001994.532 kr.Markedet · 2002963.886 kr.Markedet · 20031.510.586 kr.Markedet · 2004542.388 kr.Markedet · 20051.660.582 kr.Markedet · 20061.490.412 kr.Markedet · 20071.759.450 kr.Markedet · 20082.283.974 kr.Markedet · 20091.604.218 kr.Markedet · 20101.881.264 kr.Markedet · 20111.596.980 kr.Markedet · 2012607.838 kr.Markedet · 2013833.756 kr.Markedet · 2014616.000 kr.Markedet · 2015605.682 kr.Markedet · 20161.261.568 kr.Markedet · 2017816.662 kr.Markedet · 20181.773.618 kr.Markedet · 20191.344.420 kr.Markedet · 2020924.000 kr.Markedet · 20211.500.268 kr.Markedet · 20221.222.606 kr.Markedet · 20232.196.194 kr.Markedet · 20242.196.502 kr.Markedet · 20251.646.414 kr.Markedet · 20261.527.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1997 · Alm. Salg
65.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerskifte65.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²345 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²156 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²478 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²111 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²276 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²526 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²390 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²153 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Perikumvej 1
4573 Højby		175 m²148 m11-09-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²221 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden