Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 284 m² · bygget 1987
Villa på 284 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5240).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Muslingevej 33, Seden 5240 Odense NØ | 189 m² | 32 m | 26-08-2025 | 3.475.000 kr. | 18.386 kr./m² |
| Tvedvænget 31, Seden 5240 Odense NØ | 233 m² | 1,6 km | 29-02-2024 | 2.495.000 kr. | 10.708 kr./m² |
| Kragenæsvej 11 5240 Odense NØ | 188 m² | 409 m | 03-09-2026 | 2.200.000 kr. | 11.702 kr./m² |
| Kragenæsvej 37, Seden 5240 Odense NØ | 176 m² | 239 m | 20-01-2025 | 2.050.000 kr. | 11.648 kr./m² |
| Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ | 207 m² | 1,5 km | 23-04-2024 | 1.550.000 kr. | 7.488 kr./m² |
| Tværvej 17B, Seden 5240 Odense NØ | 152 m² | 172 m | 04-02-2026 | 2.995.000 kr. | 19.704 kr./m² |
| Skovvej 18, Seden 5240 Odense NØ | 157 m² | 399 m | 16-07-2026 | 1.550.000 kr. | 9.873 kr./m² |
| Flaskehalsen 40, Seden 5240 Odense NØ | 224 m² | 2,5 km | 29-01-2026 | 3.150.000 kr. | 14.062 kr./m² |
| Ryleholmen 1, Seden 5240 Odense NØ | 184 m² | 1,4 km | 07-05-2026 | 3.385.000 kr. | 18.397 kr./m² |
| Krogsløkkeparken 58, Seden 5240 Odense NØ | 167 m² | 1,3 km | 05-06-2024 | 2.295.000 kr. | 13.743 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Muslingevej 24, Seden5240 Odense NØ · 0,1 km væk214 m² 4 vær. 20187.250.000 kr.33.879 kr/m² · 218 dage på markedet
Til salgDKragenæsvej 18, Seden5240 Odense NØ · 0,3 km væk143 m² 5 vær. 19371.695.000 kr.11.853 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgDSkovvej 4, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk169 m² 9 vær. 19531.795.000 kr.10.621 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 1,3 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgCBækholmen 37, Seden5240 Odense NØ · 1,4 km væk110 m² 4 vær. 19772.345.000 kr.21.318 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 1,4 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 571 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 351 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 65240 Odense NØ · 1,5 km væk126 m² 5 vær. 19651.995.000 kr.15.833 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 1,6 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgBPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 1,6 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 22, Seden5240 Odense NØ · 1,6 km væk127 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.15.709 kr/m² · 242 dage på markedet
eStatic