Musvågevej 104, Lodskovvad

Fritidshus · 68 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.078 kr/m² × 68 m².1.093.304 kr.
2Vores vurdering1.085.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,94 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2003 · Alm. Salg: 110.000 kr.
9. maj 2004 · Alm. Salg: 178.800 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.276.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.276.000 kr.
2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005178.800 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005110.000 kr.
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 31, Lodskovvad 9982 Ålbæk	69 m²	271 m	16-09-2025	1.180.000 kr.	17.101 kr./m²
Musvågevej 6, Lodskovvad 9982 Ålbæk	61 m²	272 m	17-09-2025	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Musvågevej 43, Lodskovvad 9982 Ålbæk	75 m²	318 m	17-08-2025	1.104.995 kr.	14.733 kr./m²
Musvågevej 42, Lodskovvad 9982 Ålbæk	77 m²	140 m	25-08-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Musvågevej 51, Lodskovvad 9982 Ålbæk	77 m²	239 m	23-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Musvågevej 13, Lodskovvad 9982 Ålbæk	82 m²	422 m	11-06-2025	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²
Musvågevej 120, Lodskovvad 9982 Ålbæk	85 m²	143 m	26-03-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Musvågevej 108, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	50 m	05-04-2025	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Musvågevej 134, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	161 m	15-11-2023	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Musvågevej 66, Lodskovvad 9982 Ålbæk	43 m²	112 m	13-02-2024	895.000 kr.	20.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu