Musvågevej 20

Fritidshus · 87 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.223 kr/m².3.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.838.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,75 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	169 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	188 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	285 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	161 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Drosselvej 20 3120 Dronningmølle	89 m²	515 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	53 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	477 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	179 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Ny-Ager 44, Villingerød 3120 Dronningmølle	92 m²	470 m	14-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	801 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu