Musvågevej 20

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.289 kr/m².927.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 15.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering983.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2018majEjerskifte700.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	219 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	30 m	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	271 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	84 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Korsnæbbet 11 4220 Korsør	66 m²	572 m	27-04-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	354 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	203 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	354 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	384 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Svanedammen 1 4220 Korsør	70 m²	273 m	29-09-2026	510.000 kr.	7.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu