Musvågevej 24

Fritidshus · 83 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.251 kr/m².2.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.766.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,73 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.209.716 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet1.209.716 kr.
2014jul.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1993mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	217 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	245 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	188 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	274 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	357 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Vænget 16 3120 Dronningmølle	78 m²	477 m	17-07-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Drosselvej 20 3120 Dronningmølle	89 m²	556 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	373 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	875 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	231 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu