Musvågevej 24, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.406 kr/m².981.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 15.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering908.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	282 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	34 m	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Sandløbernæsset 14 4220 Korsør	61 m²	244 m	12-08-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	277 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	310 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	194 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	355 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	330 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	292 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	184 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu