Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Musvaagevej 3, Rødhus

Fritidshus · 73 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.866 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 73 m².1.593.736 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.872.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,27 pct. siden aug. 2012
163k764k1,4M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202514. aug. 2012495.000 kr.I dag · vores estimat1.872.440 kr.Markedet · 1993486.691 kr.Markedet · 1994410.917 kr.Markedet · 1995323.317 kr.Markedet · 1996444.935 kr.Markedet · 1997497.276 kr.Markedet · 1998304.191 kr.Markedet · 1999234.330 kr.Markedet · 2000517.205 kr.Markedet · 20011.148.071 kr.Markedet · 2002761.317 kr.Markedet · 2003485.669 kr.Markedet · 2004362.664 kr.Markedet · 2005891.184 kr.Markedet · 20061.723.895 kr.Markedet · 20071.702.652 kr.Markedet · 20081.577.749 kr.Markedet · 20091.056.456 kr.Markedet · 2010651.817 kr.Markedet · 2011718.174 kr.Markedet · 2012482.165 kr.Markedet · 2013713.648 kr.Markedet · 2014863.444 kr.Markedet · 2015768.398 kr.Markedet · 2016703.209 kr.Markedet · 20171.114.564 kr.Markedet · 20181.178.877 kr.Markedet · 2019918.924 kr.Markedet · 20201.154.568 kr.Markedet · 20211.120.696 kr.Markedet · 20221.277.500 kr.Markedet · 20232.494.191 kr.Markedet · 20241.748.131 kr.Markedet · 20252.295.777 kr.Markedet · 20261.887.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvaagevej 5, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²34 m09-04-20262.598.000 kr.37.652 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²161 m18-09-20252.975.000 kr.39.667 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²61 m21-04-20252.480.000 kr.35.429 kr./m²
Fladen 1, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²431 m19-02-20252.170.000 kr.31.449 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus
9490 Pandrup		74 m²944 m05-10-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²875 m06-11-2025950.000 kr.12.667 kr./m²
Rødhus Skolevej 24, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²910 m30-08-20261.620.000 kr.21.600 kr./m²
Fladen 7, Rødhus
9490 Pandrup		66 m²552 m20-05-20251.300.000 kr.19.697 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²862 m11-06-20241.465.000 kr.21.866 kr./m²
Rødhus Klitvej 373, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²1,3 km23-05-20251.260.000 kr.16.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden