Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Musvågevej 47

Fritidshus · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.703 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.439 kr/m².2.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,60 pct. siden dec. 2003
187k849k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2003500.000 kr.I dag · vores estimat2.653.009 kr.Markedet · 1992257.994 kr.Markedet · 1993294.558 kr.Markedet · 1994537.438 kr.Markedet · 1995226.182 kr.Markedet · 1996186.582 kr.Markedet · 1997325.842 kr.Markedet · 1998484.506 kr.Markedet · 1999500.610 kr.Markedet · 2000731.478 kr.Markedet · 2001711.744 kr.Markedet · 2002707.586 kr.Markedet · 2003648.186 kr.Markedet · 20041.400.916 kr.Markedet · 2005855.558 kr.Markedet · 2006900.900 kr.Markedet · 20071.630.596 kr.Markedet · 20081.098.636 kr.Markedet · 20091.320.000 kr.Markedet · 20101.385.868 kr.Markedet · 20111.062.072 kr.Markedet · 2012698.940 kr.Markedet · 20131.144.110 kr.Markedet · 20141.227.600 kr.Markedet · 20151.169.454 kr.Markedet · 20161.436.292 kr.Markedet · 20171.140.216 kr.Markedet · 20181.183.050 kr.Markedet · 20191.332.936 kr.Markedet · 20201.657.920 kr.Markedet · 20211.779.426 kr.Markedet · 20222.042.040 kr.Markedet · 20232.132.328 kr.Markedet · 20242.283.864 kr.Markedet · 20252.520.012 kr.Markedet · 20262.496.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 10
3120 Dronningmølle		88 m²208 m21-07-20243.125.000 kr.35.511 kr./m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle		102 m²226 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²
Rævebakken 28B
3120 Dronningmølle		63 m²322 m02-04-20245.700.000 kr.90.476 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød
3120 Dronningmølle		66 m²733 m28-08-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²573 m12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²745 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Rypevej 4
3120 Dronningmølle		70 m²418 m23-10-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Solsortevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²667 m26-08-20252.125.000 kr.31.250 kr./m²
Birke Alle 25
3120 Dronningmølle		69 m²597 m27-06-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²861 m12-03-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden