Musvågevej 55

Fritidshus · 96 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.882 kr/m².3.610.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering4.055.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,27 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.050.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	260 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	234 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	75 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	211 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	231 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	504 m	08-05-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	402 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	497 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	633 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Ny-Ager 44, Villingerød 3120 Dronningmølle	92 m²	561 m	14-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu