Musvågevej 8

Fritidshus · 94 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.670 kr/m².1.695.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 15.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-24,40 pct.
3Vores vurdering2.162.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,56 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023260.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	219 m	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	29 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	396 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	501 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	162 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	82 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	549 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	423 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	341 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	50 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu