Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Musvågevej 8

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.887 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden mar. 2021
346k785k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat2.103.854 kr.Markedet · 1992520.405 kr.Markedet · 1993488.795 kr.Markedet · 1994546.215 kr.Markedet · 1995444.425 kr.Markedet · 1996570.575 kr.Markedet · 1997345.970 kr.Markedet · 1998753.275 kr.Markedet · 1999920.025 kr.Markedet · 2000820.845 kr.Markedet · 20011.047.190 kr.Markedet · 2002939.745 kr.Markedet · 2003774.735 kr.Markedet · 2004867.970 kr.Markedet · 2005876.090 kr.Markedet · 20061.055.165 kr.Markedet · 20071.049.365 kr.Markedet · 20081.007.750 kr.Markedet · 20091.266.285 kr.Markedet · 20101.257.730 kr.Markedet · 20111.111.280 kr.Markedet · 20121.047.915 kr.Markedet · 2013950.910 kr.Markedet · 20141.497.125 kr.Markedet · 20151.147.965 kr.Markedet · 2016963.380 kr.Markedet · 20171.142.745 kr.Markedet · 20181.329.070 kr.Markedet · 20191.077.205 kr.Markedet · 20201.373.005 kr.Markedet · 20211.443.620 kr.Markedet · 20221.452.755 kr.Markedet · 20231.272.955 kr.Markedet · 20241.542.655 kr.Markedet · 20251.349.950 kr.Markedet · 20261.617.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 7
9700 Brønderslev		145 m²31 m12-03-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skovskadevej 5
9700 Brønderslev		141 m²41 m27-08-20261.595.000 kr.11.312 kr./m²
Urfuglevej 5
9700 Brønderslev		145 m²286 m11-12-20241.880.000 kr.12.966 kr./m²
Ravnevej 7
9700 Brønderslev		149 m²116 m27-05-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²
Havørnens Vænge 1
9700 Brønderslev		146 m²418 m13-11-20251.640.000 kr.11.233 kr./m²
Høgevej 6
9700 Brønderslev		145 m²478 m13-08-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²414 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²
Vintervænget 27
9700 Brønderslev		140 m²283 m03-09-20261.270.000 kr.9.071 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²258 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²313 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden