Musvitvej 1, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.173 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1173 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 39 m².1.028.625 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.016.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,93 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	38 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	194 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	528 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	1,2 km	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	1,2 km	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	610 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	1,4 km	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	637 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	413 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	1,1 km	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu