Musvitvej 18, Reersø

Fritidshus · 67 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.318 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 67 m².1.431.857 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.515.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1162,82 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 27, Reersø 4281 Gørlev	98 m²	151 m	22-08-2025	1.930.000 kr.	19.694 kr./m²
Lærkevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	70 m²	111 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	404 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	218 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Alkevej 3, Reersø 4281 Gørlev	70 m²	264 m	29-01-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	406 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Lærkevej 7, Reersø Str 4281 Gørlev	61 m²	87 m	25-08-2026	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Alkevej 1, Reersø 4281 Gørlev	62 m²	281 m	06-10-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø 4281 Gørlev	72 m²	315 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Ternevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	465 m	21-04-2026	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu