Musvitvej 2

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.521 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².2.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 15.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.508.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 27 7100 Vejle	140 m²	232 m	07-05-2026	2.435.000 kr.	17.393 kr./m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	182 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Havesangervej 1 7100 Vejle	157 m²	423 m	06-01-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Rørsangervej 8 7100 Vejle	152 m²	289 m	03-10-2024	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	256 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	61 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	458 m	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²
Skovglimt 55 7100 Vejle	161 m²	406 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Sleldeparken 12 7100 Vejle	155 m²	777 m	22-11-2024	2.235.000 kr.	14.419 kr./m²
Spættevej 20 7100 Vejle	168 m²	242 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu