Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Musvitvej 27

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
818 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².2.078.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 15.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden aug. 2023
328k958k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.150.000 kr.31. aug. 20262.435.000 kr.I dag · vores estimat2.279.059 kr.Markedet · 1992602.980 kr.Markedet · 1993650.020 kr.Markedet · 1994654.080 kr.Markedet · 1995703.640 kr.Markedet · 1996740.040 kr.Markedet · 1997852.600 kr.Markedet · 1998912.240 kr.Markedet · 19991.135.960 kr.Markedet · 20001.026.620 kr.Markedet · 20011.118.180 kr.Markedet · 20021.116.220 kr.Markedet · 20031.232.980 kr.Markedet · 20041.184.680 kr.Markedet · 20051.321.600 kr.Markedet · 20061.581.860 kr.Markedet · 20071.853.600 kr.Markedet · 20081.889.580 kr.Markedet · 20091.737.400 kr.Markedet · 20101.609.580 kr.Markedet · 20111.802.500 kr.Markedet · 20121.693.580 kr.Markedet · 20131.477.700 kr.Markedet · 20141.343.020 kr.Markedet · 20151.727.040 kr.Markedet · 20161.524.320 kr.Markedet · 20171.589.140 kr.Markedet · 20181.826.020 kr.Markedet · 20191.855.000 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.222.360 kr.Markedet · 20222.548.280 kr.Markedet · 20232.164.260 kr.Markedet · 20242.358.720 kr.Markedet · 20252.579.220 kr.Markedet · 20262.848.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 6
7100 Vejle		142 m²125 m22-02-20251.770.000 kr.12.465 kr./m²
Spurvevej 12
7100 Vejle		137 m²283 m15-05-20252.607.000 kr.19.029 kr./m²
Havesangervej 19
7100 Vejle		145 m²179 m18-12-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Rørsangervej 2
7100 Vejle		132 m²161 m15-06-20262.165.000 kr.16.402 kr./m²
Åsvinget 7
7100 Vejle		144 m²445 m04-04-20242.375.000 kr.16.493 kr./m²
Rørsangervej 8
7100 Vejle		152 m²110 m03-10-20241.595.000 kr.10.493 kr./m²
Spurvevej 21
7100 Vejle		151 m²228 m03-09-20242.195.000 kr.14.536 kr./m²
Solsortevej 10
7100 Vejle		155 m²148 m22-12-20241.925.000 kr.12.419 kr./m²
Rugvænget 16
7100 Vejle		129 m²483 m17-12-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Glentevej 22
7100 Vejle		127 m²404 m01-07-20262.250.000 kr.17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden